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NAD AL SHEBA GARDENS

NAD AL SHEBA GARDENS

Propiedades en venta
Consulta de propiedad
Nadd Al Sheba, Dubai
3 200 000 AED - 16 056 000 AED
Ubicación Nadd Al Sheba, Dubai
Tipo Desarrollo
Fecha de finalización IV barrio, 2025 (Sobre plano)
3 dormitorios mín. 3 200 000 AED
4 dormitorios mín. 4 100 000 AED
5 dormitorios mín. 12 800 000 AED
Espacio vital 175 - 1365 m²
Ventajas
Tipo de edificios:
Elite
Barrio de prestigio
La puesta en marcha del objeto es el
Q4-2025
El pago inicial es del
10%
Zona ecológica

Conjunto residencial Nad Al Sheba Gardens en Dubai

El conjunto residencial Nad Al Sheba Gardens es un conjunto de villas y casas adosadas de lujo situadas en la tranquila y familiar zona de Nad Al Sheba, en Dubai, junto al famoso hipódromo de Meydan y el club de golf de Meydan.

La urbanización tendrá muchas zonas verdes con paseos y caminos para correr. Los residentes del complejo también tendrán acceso a las siguientes instalaciones:

  • carriles para bici;
  • Zonas de entrenamiento y juegos deportivos;
  • estadio deportivo polivalente;
  • Parque de patinaje;
  • pistas deportivas;
  • pistas deportivas;
  • centro comercial y de ocio;
  • casa club;
  • campus educativo;
  • parques infantiles;
  • granjas;
  • Seguridad las 24 horas del día.

Según el plan maestro del asentamiento, también se construirán aquí una escuela, una guardería, una oficina de correos, una policlínica y un hospital.

Inmuebles en Nad Al Sheba Gardens, Dubai, EAU

Quienes deseen comprar en Nad Al Sheba Gardens pueden elegir entre casas adosadas de tres dormitorios y villas de tres a cinco dormitorios. Las viviendas oscilan entre 243m² y 602m². Cada villa y casa adosada tiene un jardín trasero y un garaje para dos coches a la entrada de la casa.

La arquitectura de las casas es minimalista. Las fachadas están decoradas con listones de madera decorativos, que protegen del sol brillante y crean el ambiente de una casa rústica cálida y acogedora. Las mansiones tendrán grandes ventanas panorámicas, amplios balcones y terrazas con barandillas de cristal. Los interiores de las casas adosadas y las villas estarán decorados con una combinación de colores cálidos y con elementos de madera y mármol.

Propiedad de los Jardines de Nad Al Sheba en venta

Las viviendas de la nueva urbanización Nad Al Sheba Gardens, en Dubai, se venden con derecho a la plena propiedad privada para ciudadanos de todos los países. Aunque la promoción aún está en construcción, cualquiera puede adquirir la propiedad al precio del promotor Meraas Holding.

Actualmente, una casa adosada de tres dormitorios y 350 metros cuadrados tiene un precio de 4.300.000 AED (1.171.000 dólares). Comprar una villa de cuatro dormitorios y 460 metros cuadrados costaría 8.600.000 AED (2.341.500 dólares). Los precios aumentarán gradualmente, así que consulte el catálogo del sitio web o póngase en contacto con nuestros expertos para obtener información actualizada.

Quienes deseen comprar viviendas en Nad Al Sheba Gardens en la fase de construcción tienen la comodidad de un plan de pago a plazos sin intereses, que incluye un pago inicial del 10% de la suma total, un 10% a los 5 meses, un 5% a los 5 meses, un 25% a los 30 meses del primer plazo y un 50% a la entrega de las llaves.

Ubicación

  • Cerca de los colegios
  • Cerca del campo de golf
  • Gran ubicación
  • Vista a la ciudad
  • Vista hermosa

Instalaciones interiores

  • Zona de recreo
  • Sala de fitness

Instalaciones exteriores

  • Zona de barbacoa
  • Videovigilancia
  • Seguridad
  • Parque infantil
  • Piscina para niños
  • Jardín paisajístico
  • Zona verde ajardinada
  • Instalaciones sociales y comerciales
  • Zona común con piscina

Inmobiliaria en Nad Al Sheba Gardens

Estilo de vida

Las viviendas de lujo de Nad Al Sheba Gardens son ideales para quienes aprecian un estilo de vida tranquilo y apartado en un entorno familiar y silencioso. Con un patio privado y un amplio espacio habitable, los residentes pueden disfrutar plenamente de la comodidad de la vida en el campo, sin renunciar a todas las ventajas de la metrópolis. El territorio del asentamiento cuenta con todo lo necesario para una vida cómoda, deportes y recreación.

El hipódromo de Meydan y el club de golf de Meydan, un campo de nueve hoyos rodeado de seis lagos, se encuentran a 10 minutos en coche de la urbanización, con restaurantes de lujo y una discoteca en las inmediaciones.

Ventajas del conjunto residencial

Una de las ventajas de conjunto residencial Nad Al Sheba Gardens es la gran variedad de propiedades que se ofrecen. Podrá elegir entre una pequeña casa adosada y una lujosa villa de tres plantas con un gran jardín privado y una enorme zona de estar.

Una ventaja importante de la nueva urbanización es su ubicación en una zona en crecimiento y desarrollo. Ya hoy hay tiendas, escuelas, guarderías, centros deportivos, etc. Y en el futuro está previsto que aparezcan nuevas infraestructuras cerca del complejo, lo que proporcionará una calidad de vida con muchas opciones de ocio y entretenimiento. Habrá un fácil acceso a Al Khail Road, una de las principales autopistas de los EAU.

Villas y adosados en Nad Al Sheba Gardens

Las villas y casas adosadas de Nad Al Sheba Gardens tienen una elaborada distribución funcional. Las casas de tres dormitorios tendrán dos plantas. El resto de las mansiones son de tres plantas y varias de ellas tienen ascensor. La planta baja de la casa suele tener una cocina abierta con muebles y encimeras elegantes. La cocina está conectada a un amplio salón y comedor con acceso a un jardín privado. También en la planta baja de las casas de cuatro dormitorios hay varios cuartos de servicio, como el lavadero y la cocina adicional para cocinar. Suele haber un baño para invitados y una habitación para el personal con baño privado. Las plantas segunda y tercera están ocupadas por dormitorios, amplios balcones y zonas de estar.

Finalización

La urbanización está actualmente en construcción y estará terminada en diciembre de 2025. Mientras tanto, todo el mundo tiene la oportunidad de comprar la casa con un descuento al promotor. Una vez que la casa esté terminada y lista para su uso, el precio de la propiedad aumentará.

El desarrollo del proyecto residencial está a cargo de Meraas Holding, que cuenta con una amplia experiencia en el sector de la construcción y se ha comprometido a seguir estrictamente el plan maestro de la urbanización. Los compradores de viviendas en construcción pueden estar seguros de que recibirán una casa terminada en el plazo acordado.

Inmuebles en Nad Al Sheba Gardens para invertir

Los inmuebles de lujo en el nuevo complejo residencial serán una buena herramienta para preservar y aumentar su capital. Además, los inversores extranjeros pueden obtener un visado de residencia por un periodo de tres a diez años, en función del importe de la compra.

La ubicación, las comodidades y la alta calidad de las residencias hacen que las villas y las casas adosadas del nuevo pueblo sean una propiedad de inversión ideal.

Los inversores pueden alquilar sus viviendas en Dubai a largo plazo, obteniendo un beneficio de entre el 5% y el 7% anual. Para alquilar un inmueble por días, se puede recurrir a una empresa de gestión. Este tipo de alquiler puede reportar al propietario un beneficio de hasta el 13% anual.

Todos los detalles sobre la rentabilidad de la inversión en bienes raíces del promotor Meraas Holding LLC en Dubai, las promociones actuales y descuentos se pueden obtener de nuestros expertos a su conveniencia.

Ubicación
Spinneys Market
1.7 km
Colegio
3.5 km
Cajero automático
5.2 km
Burj Khalifa
12.5 km
Farmacia
3.1 km
Mar
12.4 km
Nad Al Sheba

Nad Al Sheba es una gran zona residencial de Dubai que comprende varios barrios más pequeños. La propiedad residencial aquí consiste en villas, casas adosadas y pisos. La zona es popular entre los lugareños y los turistas por su nuevo barrio Meydan City, que cuenta con un hipódromo profesional, un club de golf, restaurantes, bares y hoteles de lujo. El famoso puente de Meydan, un insólito puente en forma de ola, está también a poca distancia en coche. La zona está bien comunicada por transporte público, tiendas, colegios, guarderías, parques, centro médico y muchos otros servicios.

Vídeo

Plan de pago

10%
Al reservar
40%
Durante la construcción
50%
En la entrega

NAD AL SHEBA GARDENS diseños y precios

Diseños fuera de
  • Espacio vital 243m²
    Dormitorios 3
    Apartamentos disponibles 1
    Precio 3 200 000 AED
Diseños fuera de
  • Espacio vital 457m²
    Dormitorios 4
    Apartamentos disponibles 1
    Precio 8 700 000 AED
  • Espacio vital 524m²
    Dormitorios 4
    Apartamentos disponibles 1
    Precio 12 000 000 AED
  • Espacio vital 476m²
    Dormitorios 4
    Precio 16 056 000 AED

NAD AL SHEBA GARDENS propiedades de desarrollo

Ordenar por
1 - 9 fuera de 12

Desarrollador Meraas Holding LLC

41Todos los objetos del promotor
2007Fundada en

Meraas Holding LLC se fundó en 2007. Actualmente, la empresa está desarrollando con éxito propiedades residenciales y comerciales en los EAU. Entre los proyectos del promotor se encuentran las grandes promociones residenciales Bluewaters Residences y Port de La Mer Residences, situadas en la zona turística de Dubai. La empresa también es propietaria de varios proyectos en zonas tan prestigiosas del emirato como Dubailand, la bahía de Jumeirah y el puerto de Dubai, entre otros.

Los inmuebles de Meraas Holding LLC se construyen en zonas con buenas infraestructuras, utilizando tecnología innovadora y materiales de alta calidad.

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